在中国企业走出去的大背景下，特别是在今年APEC会议、G20峰会之后，“互联互通、谋求共赢”成为国内企业特别是国内地产领军品牌共同的声音。未来十年，中国企业从刚开始的试水海外必然进入到全球市场的战略格局。“走出去”是适应经济全球化趋势的必然选择，中国企业在面对更加庞大的国际市场中，需要以更长远的视野与更有效的途径去参与国际角逐。
美国一直是全球外国投资首要的目的地，2013年共吸引了1590亿投资。北美房地产已经成为了中国投资人在国内房产利润下行后的又一投资新大陆。业内人士均认为现在去美国投资房产是最佳时期。在美国有30年生活和工作经验、对美国市场非常了解的中国与全球化智库副主任、华尔街金融协会副会长裔锦声在接受中国网记者访问时分析，在美国投资房地产想要成功的话，有三个要素，第一个就是拿地的地价相对比较低；第二个就是大趋势比较好，别人愿意投资，愿意买新房子；第三个就是要有很好的资金来源。
她表示，投资一定是跟着回报率走的，现在就是天时、地利、人和。“因为中国有一个要走出去的大趋势，房地产肯定是第一个。美国现在面临着全面经济复苏，复苏的一个最大亮点就是房地产行业。美国的很多城市，很多社区已经老了，要面临重新改造，而且美国一些地区正在引入智慧城市这样的一个概念。” 裔锦声认为投资美国房地产是非常有前途的。
另外，她还指出，美国的土地一般都掌握在大的基金手里，这些大基金公司在经济不好的时候收购土地。美国大基金和房地产公司都是连在一起的，中国企业海外房地产项目需要一个当地的操作团队。中国一些公司在这方面已有所尝试，亨瑞集团在过去四年里面已经与美国大的房地产开发商合作了50多的项目，用20多亿的杠杆撬动了100亿的大盘。这对于中国企业进入美国房地产市场非常有帮助。
为助力中国企业打通出海渠道，实现中国地产企业“走出去”的战略目标，由人民网、中国房地产行业协会主办，亨瑞集团承办的“首届中国地产全球化暨海外投资高峰论坛”将于2014年12月20日在北京人民大会堂隆重举行。
本次论坛以主题演讲、圆桌对话、海外成功案例分享、项目展示等形式展开。绿地集团、万达集团、远洋地产、复地集团、龙湖集团、首创置业股份有限公司等国内百强地产集团董事长、副总裁及高管将齐聚论坛，共同探讨中国地产海外投资发展方向，准确把握海外投资机遇，全面开展战略性合作交流，实现深度互利共赢！
